買新房子時人們都希望可以買到質(zhì)量過關(guān)的，這樣在后期入住以及裝修過程中，才不至于存在安全隱患。事實上，驗房過程中，就給了廣大業(yè)主檢查房子的機(jī)會，在整個檢查的過程中，勿必要注意相應(yīng)的細(xì)節(jié)，以確保房子有問題可以及時的發(fā)現(xiàn)。到底，新房子交房如何驗房?驗房時需要注意什么?在此分享答案。

新房子交房如何驗房?驗房時需要注意什么?買了新房子之后，驗房的過程中，要學(xué)會注意以下幾點：

1、一般來說，在交房的時候，房產(chǎn)中介會告訴我們交房的時間通常會更早一些。建議第一天或第二天不要急著收房，因為這兩天會有很多的業(yè)主去收房，陪看房的人不會有太多時間細(xì)心陪你看房，所以，盡量要將時間給推后一些，這樣陪同驗房的人時間更加的寬裕。

2、交房時需要帶一些特定的工具，比如檢查下水道的塑料洗臉盆，測量裂縫寬度的塞尺，測量房屋凈高的卷尺，以及一個萬用表，用于測試各種強(qiáng)電插座和弱電是否暢通，如果沒有問題，就可以簽訂收房合同。

3、帶物業(yè)看房時，仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，檢查水、電、煤的暢通，是否可以正常使用。測試水壓、排水速度以及地面和地下水通水情況，同時琮要檢查相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施是否存在質(zhì)量問師，如果有一定要及時向開發(fā)商提出。

4、最后檢查完這些作品，如果沒有問題，就可以付錢拿房子了;如果出現(xiàn)問題，需要與物業(yè)人員協(xié)商確定解決方案和解決日期，看解決方案是否會影響收房。如果是，則需要協(xié)商。

上述的幾大細(xì)節(jié)便是針對新房子交房如何驗房?驗房時需要注意什么?這個問題的詳細(xì)介紹。可見，買新房子進(jìn)行驗房時，勿必要注意這些細(xì)節(jié)。一旦忽略了就容易導(dǎo)致房子在細(xì)節(jié)之處存在質(zhì)量問題，從而在入手后才后悔不已。